Unsere Marktexperten für den Erfolg Ihrer Immobilie
- Eigenes Büro für Planung, Sachverständigenleistungen und Bauleitung
- Spezialisierung auf Bauleistungen für Wohnimmobilien
- Kaufmännische Betrachtung von Bauvorhaben
Architekten, Fachplaner und Bauleiter der Vonovia Eigentumsservice GmbH beraten Sie umfassend, unabhängig und qualifiziert. Denn die Zusammenarbeit zwischen Bauherrn, Planern und weiteren Beteiligten umfasst mehr als nur die eigentliche Erfüllung der Bauaufgabe. Wir als Fachplaner kennen die unterschiedlichen Erwartungshaltungen der am Bau mittel- und unmittelbar Beteiligten und können Ihnen gestalterische und ganzheitliche Lösungen aufzeigen.
Unsere Planungsleistungen für Sie
In unserem Büro für Planung, Sachverständigenleistungen und Bauleitung arbeiten verschiedene Spezialisten, die Bauvorhaben und Umbauvorhaben zielorientiert umsetzen. Architekten und Bauingenieure planen von der Analyse bis zur Fertigstellung Hand in Hand. Spezialplaner bearbeiten Sonderfälle wie etwa Strangsanierungen. Bauzeichner und weitere Projektmitarbeiter unterstützen die Projekte operativ. Wir sorgen für realistische Kosten und kalkulieren budgetsicher. Bauverlauf und Bauzeit planen wir termingerecht und halten beides nach. Weiterhin überwachen und sichern wir die vereinbarte Qualität unter Berücksichtigung Ihrer Zielvorgaben und Erwartungen.
Wir bewerten und planen Bauvorhaben kaufmännisch
Weil Ihr Bauvorhaben zumeist eine Investition mit Renditeerwartung ist, beschäftigen wir neben Technikern auch Kaufleute. Sie betrachten und bewerten sämtliche Kosten und Aufwendungen Ihres Bauvorhabens sowie die Erwartungshaltung an Wertzuwachs und Ertragssteigerungen. Weiterhin optimieren unsere Experten die Bewirtschaftungs- und Instandhaltungskosten. Treffen Sie, basierend auf einer umfassenden Vor- und Nachbereitung Ihres Immobilienprojektes, fundierte Entscheidungen – und erreichen Sie Ihre Ziele. Auf Wunsch informieren wir Sie zusätzlich über Förderprogramme für Eigentümer.
Unsere Architekten- und Ingenieurleistungen im Detail
Für jedes Bauvorhaben verantworten unsere Architekten bestimmte Leistungen, die sie in Zusammenarbeit mit dem Projektteam erbringen. Am Anfang steht die Beurteilung der jeweiligen Problemstellung. Zu der detaillierten Bestandsaufnahme gehört unter anderem eine Inaugenscheinnahme vor Ort mit entsprechender Mess- und Dokumentationstechnik. Auf Basis der gewonnenen Daten definieren die Architekten das Ziel und erstellen ein Angebot inklusive Kostenschätzung. Nach dessen Genehmigung beginnt die architektonische Planungsphase. Auf sie folgt die Ausschreibung, deren Ergebnisse wir Ihnen genau vorstellen.
Die Vergabe der Aufträge an die Handwerksunternehmen ist der Punkt im Projekt, an dem die Verantwortung für das Vorhaben von den Architekten an unsere Bauingenieure übergeben wird. Sie erhalten ebenfalls Unterstützung durch die Experten im Projektteam. Im Vergabeverfahren können wir auf eine große Auswahl an leistungsstarken Handwerkern zurückgreifen, die aufgrund des Einheitspreisabkommens günstige Preise bieten. Die anschließende Bauphase überwachen unsere erfahrenen Bauingenieure und weitere Spezialisten bis zur Fertigstellung. Zu diesem Abschnitt gehören die Bauabnahme, Rechnungskontrolle und auf Wunsch ein umfangreiches Gewährleistungsmanagement.
Wir sind Ihr Fachplanungsbüro mit vielen Vorteilen für Ihre Bauaufgabe
Wir können auf eine große Auswahl an Handwerkern und Dienstleistern zurückgreifen, die nach hohen Standards arbeiten. Bauherren profitieren von günstigen Einkaufspreisen über den Zentraleinkauf von Vonovia. Unsere Fachplaner bieten Ihnen einen umfassenden Service für Ihr Eigentum und Ihr Bauvorhaben.
