Unsere Hausinspektoren kümmern sich um Ihre Immobilie
- Professionelles Wahrnehmen und dokumentieren der Betreiberpflichten
- Gewährleistung der Verkehrssicherheit
- Wartung und Steuerung mit modernster technischer Ausrüstung
Als Immobilieneigentümer sind Sie für die Betriebssicherheit Ihrer Immobilie verantwortlich. Die verpflichtenden Verordnungen und Gesetze haben in den vergangenen Jahren deutlich zugenommen. Daher ist es dringend notwendig, professionell mit dieser – teils sogar haftungsrelevanten – Thematik umzugehen. Mit der Größe und Komplexität der Immobilie wachsen zudem die Anforderungen an ein modernes Wartungs- und Instandhaltungsmanagement. Die Leistungsfähigkeit der klassischen Immobilienverwaltung ist sehr oft nicht mehr ausreichend, um diese Leistungen zufriedenstellend abzubilden und nachzuhalten.
Relevante Bereiche für das Einhalten der Betriebssicherheit sind die Betreiberpflichten und die Verkehrssicherheit. Die Betreiberpflichten umfassen die Überwachung und Wartung von Aufzugsanlagen, Heizungs- und Trinkwasseranlagen, Brand- und Rauchmeldeanlagen, Tiefgaragen und weiteren Gebäudebestandteilen. Die Verkehrssicherheit muss in den Bereichen Spielplätze, Baumbestände, Grün- und Freizeitflächen, Verkehrswege und Gebäudebestandteile sichergestellt werden. Jeder einzelne Bereich erfordert ausgewiesenes Fachwissen.
Regelmäßige Dokumentationen sind Ihre Entscheidungsgrundlage
Alle genannten Teilbereiche müssen gewartet und geprüft werden. Die zugehörigen Dokumentationen bilden Ihre Entscheidungsgrundlage für weitere Maßnahmen. Unsere Hausinspektoren bieten Ihnen wertvolle und zuverlässige Unterstützung, da sie auf die Themenfelder spezialisiert sind. Mithilfe modernster technischer Ausrüstung steuern und überwachen sie die eingesetzten Dienstleister und Handwerker. Dieser Umfang ist notwendig, weil bis zu 40 Dienstleistungsverträge je Immobilie heute keine Seltenheit mehr sind. Sie als Eigentümer erhalten in unseren regelmäßigen Reports einen gewerkeübergreifenden Blick auf den aktuellen Status Ihrer Immobilie. Zusätzlich kann Ihnen der von unseren Experten erstellte Instandhaltungsplan (IHP) aufzeigen, welche Maßnahmen in den kommenden zehn Jahren notwendig werden könnten.
Nutzen Sie die Möglichkeit, die Betreiberverantwortung an unsere Projektleiter abzugeben. Mit diesem Service können Sie sich mit einem ruhigen Gefühl auf Ihre wesentlichen Aufgaben fokussieren.
